ラポール二十四軒2号館

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条五丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,690万円
21.5万円/㎡
相場
1,704万円
21.7万円/㎡
962
1,457
1,952
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜1,952万円
18.5万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラポール二十四軒2号館
1,690万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 78.66㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は16.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/191,690万円21.5万円4階 78.66㎡ 3LDK+S南東
2026/02/151,380万円17.5万円9階 78.66㎡ 2LDK南東
2025/11/091,480万円18.8万円9階 78.66㎡ 2LDK南東
2025/10/24550万円7.5万円4階 73.46㎡ 3LDK南東
2025/10/17990万円11.8万円8階 84.19㎡ 3LDK北西
2025/07/281,280万円15.2万円8階 84.19㎡ 3LDK北西
2025/07/06600万円7.6万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2025/04/151,280万円15.2万円5階 84.19㎡ 2LDK南東
2025/04/131,380万円17.5万円10階 78.66㎡ 3LDK南東
2024/03/12680万円8.1万円5階 84.19㎡ 3LDK南東
2024/02/281,390万円17.7万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2024/02/251,490万円18.9万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2024/01/241,490万円18.9万円10階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/12/261,490万円18.9万円4階 78.66㎡ 2SLDK南東
2023/11/261,590万円20.2万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/11/251,590万円20.2万円4階 78.66㎡ 2LDK+S南東
2023/08/251,690万円21.5万円4階 78.66㎡ 2LDK+S南東
2023/07/031,790万円22.8万円4階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/06/181,790万円22.8万円4階 78.66㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ラポール二十四軒2号館
札幌市西区二十四軒一条五丁目
二十四軒駅2分 1,690万円21.5万円78.66㎡3LDK+S4階 / 10階建 南東1978年135戸SRC
2025/11/07コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,600万円22.5万円71.11㎡2LDK3階 / 8階建 南東1982年85戸RC
2025/03/10アルカサーノ琴似A棟
札幌市西区八軒一条西一丁目
琴似駅2分 1,750万円23.7万円73.92㎡3LDK2階 / 11階建 南西1982年154戸SRC
2023/12/26ダイアパレス琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅5分 1,680万円25.1万円66.99㎡3DK5階 / 13階建 南西1983年108戸SRC
2025/08/31カルチェド札幌
札幌市西区二十四軒四条三丁目
琴似駅4分 1,680万円21.4万円78.44㎡3LDK3階 / 7階建 南西1974年123戸SRC
2026/01/24グリーンヴィラ琴似A棟
札幌市西区八軒一条東二丁目
琴似駅7分 1,350万円18.3万円73.86㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1981年120戸RC
2026/01/28エバーグリーンエルム
札幌市西区八軒五条東三丁目
八軒駅3分 1,400万円17.4万円80.55㎡3LDK8階 / 14階建 南1981年174戸SRC
2026/02/21琴似グランドコープB棟
札幌市西区八軒一条東四丁目
琴似駅8分 1,820万円23.8万円76.59㎡3LDK4階 / 8階建 南東1982年159戸RC
2026/02/26琴似グランドコープA棟
札幌市西区八軒一条東四丁目
琴似駅10分 2,290万円26.5万円86.49㎡4LDK4階 / 8階建 南東1982年151戸RC
2024/09/30琴似グランドコープ
札幌市西区八軒一条東四丁目
琴似駅11分 1,780万円20.6万円86.49㎡3SLDK5階 / 8階建 南東1982年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市西区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は札幌市西区の平均と比較して20.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市西区
17.9万円/㎡
前年比+1.9%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラポール二十四軒2号館
所在地北海道札幌市西区二十四軒一条五丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩2分
築年月1978年
階数10階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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