1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比-5.1%
札幌市西区
20.7万円/㎡
前年比+31.7%
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ラポール二十四軒2号館
北海道札幌市西区二十四軒一条五丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
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4階 / 78.66㎡の場合
相場
1,701万円
21.6万円/㎡
996
1,466
1,936
2,405
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,936万円
18.6万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ラポール二十四軒2号館
1,690万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 78.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は16.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 1,690万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 1,480万円 | 18.8万円 | 9階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 550万円 | 7.5万円 | 4階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 11.8万円 | 8階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/28 | 1,280万円 | 15.2万円 | 8階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/06 | 600万円 | 7.6万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,280万円 | 15.2万円 | 5階 | 84.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 17.5万円 | 10階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 680万円 | 8.1万円 | 5階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,390万円 | 17.7万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,490万円 | 18.9万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 1,490万円 | 18.9万円 | 10階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 18.9万円 | 4階 | 78.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/03 | 1,790万円 | 22.8万円 | 4階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 1,790万円 | 22.8万円 | 4階 | 78.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | ラポール二十四軒2号館 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅2分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 135戸 | SRC |
| 2025/11/07 | コープ野村山の手 札幌市西区山の手四条二丁目 | 琴似駅9分 | 1,600万円 | 22.5万円 | 71.11㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルカサーノ琴似A棟 札幌市西区八軒一条西一丁目 | 琴似駅2分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 154戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅5分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.99㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/31 | カルチェド札幌 札幌市西区二十四軒四条三丁目 | 琴似駅4分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グリーンヴィラ琴似A棟 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅7分 | 1,990万円 | 23.8万円 | 83.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーグリーンエルム 札幌市西区八軒五条東三丁目 | 八軒駅3分 | 1,490万円 | 18.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 174戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 琴似グランドコープA棟 札幌市西区八軒一条東四丁目 | 琴似駅10分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 151戸 | RC |
| 2025/10/17 | 琴似グランドコープB棟 札幌市西区八軒一条東四丁目 | 琴似駅8分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/09/30 | 琴似グランドコープ 札幌市西区八軒一条東四丁目 | 琴似駅11分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.49㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.1%下落、札幌市西区では31.7%上昇しています。
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北海道札幌市西区琴似一条二丁目
地下鉄東西線 / 琴似駅 徒歩 6分
1975年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造